Duplex Premium cu Panoramă asupra Clujului | Cartier Privat

Într-un ansamblu rezidențial privat, format din doar 28 de locuințe, la limita dintre Cluj-Napoca și Baciu, se oferă spre vânzare un duplex premium, finalizat în 2018, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului, zonei Gruia și Stadionului CFR.
Poziționarea proprietății, într-o zonă liniștită și exclusiv rezidențială, oferă combinația ideală între intimitate, confort și acces rapid către oraș.
DETALII ESENȚIALE
120 mp suprafață utilă
Teren de aproximativ 200 mp
Pod complet finisat, încălzit și izolat
Terasă panoramică de aproximativ 18 mp
2 locuri de parcare în curte + 1 loc exterior
Magazie pentru depozitare
Construcție finalizată în 2018
COMPARTIMENTARE
La parter, proprietatea dispune de un living generos de aproximativ 30 mp, bucătărie separată printr-un elegant perete de sticlă, cămară, baie de serviciu și acces direct către terasă și curte.
Etajul include dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare suplimentare și o baie comună. Din dormitorul matrimonial și unul dintre dormitoare se face acces direct către terasa panoramică.
UN PLUS IMPORTANT: PODUL AMENAJAT
Podul este complet finisat, încălzit și izolat cu vată bazaltică de 15 cm și beneficiază de ferestre Velux și compartimentări pregătite. Poate fi folosit ca birou, cameră hobby, spațiu de joacă, home cinema sau chiar dormitor suplimentar.
CALITATE ȘI CONFORT
Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală REHAU cu termostate individuale, instalații REHAU și VIEGA, sisteme încastrate GEBERIT, aer condiționat, ferestre Velux, parchet masiv, finisaje premium și porți electrice cu acces prin telecomandă și telefon.
UN CARTIER PRIVAT, O COMUNITATE RESTRÂNSĂ
Ansamblul dispune de drum privat asfaltat, acces securizat prin porți electrice și trafic exclusiv rezidențial, oferind liniștea și intimitatea unei comunități restrânse.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată.
O casă bine construită, cu spații generoase, finisaje de calitate, pod amenajat și o panoramă superbă asupra Clujului — într-un cartier privat și liniștit, la doar câteva minute de oraș.Id 288643