
Oportunitate de investiție: Teren cu destinație industrială și servicii, situat strategic în Rădaia, comuna Baciu.
Terenul de 18.000 mp dispune de PUZ avizat favorabil fiind ideal pentru dezvoltarea unui proiect logistic sau de producție.
Detalii proprietate:
Suprafață totală: 18.000 mp.
cu deschidere directă la DN 1F.
Accesibilitate și Infrastructură:
Poziționare: Amplasare strategică cu acces direct din DN 1F.
Proximitate Autostradă:
Acces rapid la A3: Conexiune facilă către Autostrada Transilvania (A3) prin nodul de la Gilău (aprox. 18,5 km / 17 min).
Proximitate față de Nădășelu: Terenul este situat la doar 5,6 km (aproximativ 6 minute de mers cu mașina) de zona Nădășelu.
Acces regional: Legătură optimă pe axa Nădășelu – Zimbor (36,9 km / 36 min), facilitând transportul logistic eficient către nordul și vestul țării.
Indicatori Urbanistici și Potențial (PUZ):
Funcțiune: Producție industrială și depozitare.
Regim de construire: Izolat, S+P+2E.
Înălțime: Maxim 15 m la coamă și 12 m la cornișă.
POT/CUT Progresiv: POT între 35% - 60% și CUT între 0.6 - 1.1, în funcție de caracteristicile ecologice ale construcției (ex: certificări BREEAM/LEED, panouri solare, acoperișuri verzi).
Utilități:
Apă și Energie electrică: Disponibile prin racorduri la rețelele existente în zonă.
Canalizare: Sistem local cu microstație de epurare.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați! ID 284870